Auditoría BIM Express
¿Confiarías los metrados a un modelo que nadie ha auditado?
Detectamos inconsistencias y patrones de riesgo en modelos estructurales de Revit antes de utilizarlos para metrados, coordinación y obra.
- 08
- controles
- 3 s
- de análisis
- 0
- cambios al modelo
Tiempo medido sobre el modelo de referencia. Varía según el tamaño y la complejidad del archivo.
Hallazgos
Selecciona un hallazgo o toca un marcador para entender qué detecta la auditoría.
Cómo funciona
- 01
Nos cuentas sobre el modelo
Revisamos el tipo de proyecto, la versión de Revit y el uso previsto de la información.
- 02
Confirmamos el alcance
Definimos qué archivo se analizará, cómo se ejecutará la sesión y qué controles aplican.
- 03
Ejecutamos la auditoría
El análisis es de solo lectura. El modelo no se modifica ni se carga en una plataforma externa.
- 04
Revisamos los resultados contigo
Interpretamos la nota, localizamos los hallazgos y acordamos las prioridades de corrección.
El diagnóstico inicial toma 20 minutos y permite determinar si el servicio aplica al proyecto.
Ocho controles sobre el modelo estructural
Metodología y motor desarrollados por TENSHO
Los controles combinan información de Revit, geometría de los elementos y criterios detectados dentro del propio modelo.
Nudos fuera de convención
Uniones resueltas de manera distinta al criterio predominante del modelo.
Por qué importa
El volumen del nudo se le carga al elemento que corta. Si el criterio cambia entre nudos, el metrado por partida deja de cuadrar.
En el ejemplo
33 nudosAlta
Solapes no unidos
Volumen compartido entre elementos de concreto que no tienen Join Geometry aplicado.
Por qué importa
Ese volumen compartido se cuenta dos veces en cualquier tabla de planificación.
En el ejemplo
15 pares · 0.18 m³Alta
Duplicados exactos
Copias superpuestas que pueden generar volumen fantasma y doble conteo.
Por qué importa
El sobrante suma volumen que no existe en obra y aparece en toda tabla de planificación.
En el ejemplo
1 sobrante · 0.23 m³Alta
Sin sector asignado
Elementos sin información para organizar metrados y avance por frentes de trabajo.
Por qué importa
El modelo sabe qué hay y en qué nivel, pero no con qué cuadrilla ni en qué semana se ejecuta.
En el ejemplo
244 elementosMedia
Avisos de Revit activos
Cantidad, tipo y recurrencia de los avisos que permanecen dentro del archivo.
Por qué importa
Varios avisos del mismo tipo apuntan a un error de modelado sistemático, no a casos sueltos.
En el ejemplo
6 avisos · 2 tiposMedia
CAD importado
Identificación de archivos incorporados frente a archivos mantenidos como vínculos.
Por qué importa
Importado arrastra sus capas, sus estilos y su peso. Vinculado se actualiza solo y no ensucia el modelo.
En el ejemplo
0 · 3 vinculadosConforme
Familias in-place
Elementos difíciles de estandarizar, medir y mantener.
Por qué importa
No se tipifican, no se cuentan con el resto y no se actualizan en bloque.
En el ejemplo
0 familiasConforme
Vistas fuera de planos
Vistas existentes en el navegador que no forman parte de una lámina publicada.
Por qué importa
Existen en el archivo pero no llegan a la documentación que se emite.
En el ejemplo
8 vistasBaja
Nota de confiabilidad del modelo
89/100
Aceptable con observaciones
Los hallazgos son pocos y de poco peso en el conjunto del modelo.
Observado: corregir el doble conteo antes de metrar
- Decisión recomendada
- Corregir antes de metrar
- Próxima acción
- Corregir y volver a auditar
Hay concreto contado dos veces, así que las cantidades del modelo salen infladas. Se puede seguir usando para coordinar geometría, pero antes de emplear sus metrados como base de presupuesto deben revisarse los hallazgos prioritarios y ejecutarse una auditoría de cierre.
Hallazgos prioritarios
- H-01 Nudos fuera de convención · 33 nudos
- H-02 Solapes no unidos · 15 pares · 0.18 m³
- H-03 Duplicados exactos · 1 sobrante · 0.23 m³
- H-04 Sin sector asignado · 244 elementos
La nota mide la confiabilidad del modelo como fuente de información dentro de los controles auditados. No califica el diseño estructural ni certifica el metrado.
Del informe, sobre el modelo de referencia
- 1 123
- elementos de modelo
- 244
- estructurales
- 112.05
- m³ de concreto
- 5
- niveles
Los 879 elementos restantes son vistas, niveles, ejes, anotaciones, vínculos y auxiliares: quedan fuera del alcance geométrico.
Las verificaciones conformes se informan igual: saber qué está limpio evita que el equipo repita revisiones.
Abrir el informe completoCifras medidas por el motor sobre un modelo de referencia, no sobre el proyecto de un cliente. Los volúmenes son geométricos: no incluyen desperdicio, encofrado ni traslapes.
Cada hallazgo se localiza dentro de Revit
El panel se abre junto al modelo: la nota arriba y debajo cada hallazgo con su conteo. Desde ahí se selecciona, se aísla o se colorea en la vista, sin salir del archivo ni buscar el elemento a mano.
Qué entrega el reporte
- Nota de 0 a 100 y veredicto
- Las ocho verificaciones con severidad
- Orden de corrección priorizado
- ElementId y UniqueId de cada hallazgo
- Volumen de concreto afectado
- CSV para seleccionar en Revit
- Qué hacer en cada caso
- Alcance y qué no se revisó
Auditoría BIM y clash detection no compiten
Clash detection
- Busca interferencias
- Suele comparar disciplinas o modelos
- ¿Los elementos chocan?
Auditoría BIM Express
- Revisa consistencia interna
- Analiza geometría, criterios y trazabilidad
- ¿Qué tan confiable es este modelo para la siguiente decisión?
No son procesos sustitutos. Responden preguntas diferentes y pueden formar parte del mismo sistema de control BIM.
Identificamos patrones de riesgo y hallazgos críticos que requieren revisión antes de confiar en el modelo.
Sí hacemos
- Consistencia geométrica del concreto: solapes, duplicados y criterio de corte en los nudos
- Higiene del archivo: avisos, CAD, familias in-place y vistas fuera de planos
- Trazabilidad para metrado: existencia y llenado del parámetro de sector
- Volúmenes calculados sobre la geometría real de los sólidos
Qué no se revisa
- Diseño estructural: cargas, dimensionamiento y cumplimiento normativo
- Acero de refuerzo, aunque esté modelado
- Interferencias con arquitectura o instalaciones: es la auditoría de un solo modelo
- Correspondencia contra los planos emitidos, ni que el archivo sea la última versión
- Coordenada compartida y sistema de ejes contra topografía
- Calidad de la documentación más allá de contar las vistas fuera de planos
- Desperdicio, encofrado, traslapes de acero o contingencias
La herramienta detecta. Un especialista interpreta.
La auditoría no termina con una lista automática. Los resultados son revisados e interpretados para explicar qué afecta al uso previsto del modelo y qué debe corregirse primero.
Responsable del servicio
TENSHO INGENIERÍA
Ingeniería civil y BIM · Lima, Perú
Ingeniería civil con formación BIM y experiencia en coordinación, automatización y aplicación de tecnología para construcción. La revisión y la interpretación de cada auditoría las asume la empresa.
Preguntas frecuentes
No. La auditoría ejecuta controles de solo lectura: no crea, elimina ni modifica elementos. La forma de ejecución se acuerda contigo antes de empezar.
Son controles complementarios. Los estándares definen cómo debería construirse el modelo y el clash detection busca interferencias. La auditoría comprueba patrones internos que pueden afectar la confiabilidad de sus datos.
Los avisos son uno de los ocho controles, y suelen ser el que menos mueve el metrado. Un duplicado exacto o un solape sin unión no siempre generan aviso y aun así alteran las cantidades.
El diagnóstico inicial permite identificar si el riesgo y el momento del proyecto justifican una auditoría. El servicio puede contratarse para un solo modelo antes de plantear un acompañamiento periódico.
No. La nota resume el resultado de los controles auditados. No sustituye la revisión de planos, especificaciones, presupuesto ni criterios del responsable del proyecto.
El motor tardó 3 segundos en el modelo de referencia, y ese tiempo varía con el tamaño del archivo. El servicio completo incluye preparación, ejecución, interpretación y revisión de resultados con el equipo.
No necesariamente. La forma de ejecución se acuerda según las condiciones de confidencialidad del proyecto.
Conversemos sobre tu modelo
Veinte minutos alcanzan para determinar si la auditoría aplica a tu proyecto. Déjanos tus datos y te escribimos.
O si lo prefieres:
- Empresa
- TENSHO INGENIERÍA
- Ubicación
- Lima, Perú
Servicios
Se contratan por modelo o por proyecto, después del diagnóstico. El tamaño del modelo y las horas de acompañamiento definen el alcance.
Auditoría Express
Un modelo, reporte e interpretación
Auditoría y plan correctivo
Revisión especializada y plan con plazos
Acompañamiento QA BIM
Auditoría periódica durante el proyecto
Corrección y automatización
Intervención, herramientas y estándares